Ha az Európai Unióban az összes üres ház ajtaját ki lehetne nyitni, és az EU-ban a hajléktalanok rendelkezésére lehetne lakhatás céljára bocsátani, akkor senkinek sem kellene többé az utcán élnie. És még maradna éppen elég üres ház is.Több mint tizenegy millió ház és lakás áll üresen az EU-ban – írja a The Guardian brit lap. Becslések szerint 4,1 millió hajléktalan él az EU-ban – elméletileg mindegyikőjüknek jutna fedél a feje felett, több is.A Guardian különböző országok adatait gyűjtötte össze: Németországban például több mint 1,8 millió ház áll üresen, Olaszországban kétmillió, Nagy-Britanniában pedig körülbelül 700 ezer. A legrosszabb az üresedési ráta Spanyolországban, ahol körülbelül 3,4 millió ház és lakás, az összes ingatlan 14 százaléka üres. Az elmúlt tíz évben több mint tíz százalékkal nőtt az üresen álló épületek száma Spanyolországban. Portugáliában 2001 és 2011 között 35 százalékkal nőtt az üres ingatlanok száma; 2011-ben a népszámlálás szerint 700 000 üres épület volt ott.

Az ingatlanbuborék következményei

Sok ilyen ház a pénzügyi válság előtti lakhatási boom idején épült – írja a Guardian. Soha nem lakott senki ezekben a házakban, mert sok esetben beruházók projektjeiről volt szó. Dél-Európában főleg a nyaralóövezetekben üresek a házak: a pénzügyi válság beindulása után már nem volt rájuk vevő. Állítólag több százezer félkész házat tettek a földdel egyenlővé - a meglévő házak értékének növelése érdekében.Karima Delli, az Európai Parlament Zöld frakciójának tagja úgy véli, hogy a számok "megdöbbentőek, sőt illetlenek". "De cseppet sem lepnek meg" - mondta a francia politikus a DW-nek adott interjújában. Sajnos nagyon elterjedt a bankok tulajdonában lévő üres házak problémája. A válság által legsúlyosabban sújtott országok, mint például Spanyolország, itt is a leginkább károsultak között van.Delli a Foglalkoztatási és Szociális Bizottság tagja. Politikai karrierje előtt tagja volt egy párizsi házfoglaló csoportnak, akik az üres épületek jelenségére akarták felhívni a média figyelmét. Csak a francia fővárosban 200 ezer ingatlan áll üresen, egész Franciaországban kétmillió.

A hajléktalanság megoldására egész Európára kiterjedő stratégiára van szükség

A tagállamok képviselői tudatosan figyelmen kívül hagyták, hogy a gazdasági válság ingatlanválsághoz vezetett – bírálja az EU politikáját Delli francia EP-képviselőnő. „A hajléktalanok egyre fiatalabbak” – mondja Delli. "Néha a kisgyermekes családok érintettek, és vannak olyan munkavállalók, akik nem keresnek annyit, hogy megengedhessék maguknak a lakást, beleértve az összes rezsit, különösen a fűtési költségeket és a növekvő áramköltségeket".

Spanyolországban az Európai Parlament becslése szerint 500 000 családot lakoltattak ki a válság során. Amikor a lakástulajdonosok nem tudták fizetni jelzáloghiteleiket, a bankok elkobozták ingatlanaikat. Az akkori törvények szerint a hitelfelvevőknek nemcsak a házukat kellett feladniuk, hanem a kilakoltatás ellenére is ki kellett fizetniük banki tartozásaikat is – olyan tartozásokat is, amelyeket megörököltek. Az Európai Bíróság 2013 márciusában hozott ítélete jogellenesnek minősítette a spanyol kilakoltatási eljárást, mivel az nem biztosított kellő védelmet az érintetteknek. Valójában az ítélet azt jelenti, hogy a kilakoltatás törvénytelen volt – mondja Delli.

2014 januárjában az Európai Parlament Strasbourgban határozatot fogadott el, amelyben „azonnali, egész Európára kiterjedő stratégiát” szorgalmaz a hajléktalanok megsegítésére. A határozatot 349 igen szavazattal, 45 ellenében fogadták el.

Kényszer-kilakoltatások Spanyolországban „“Uniós jogba ütközik“

A francia politikusnő reméli, hogy az EU Bizottsága gyorsan foglalkozik az üggyel, és követi a parlament ajánlását, hogy vessen véget a hajléktalanok diszkriminációjának egyes tagországokban^[1]. "Sikerült beiktatnunk a határozatba egy olyan szakaszt, amely törvénytelenné teszi a hajléktalanság kriminalizálását" - mondta Delli. "Magyarországon a hajléktalanoknak pénzbírságot kell fizetniük azért, mert az utcán alszanak."

Magyarországon tilos éjszakázni az utcákon, tereken

Lakóterek hosszan tartó üresen hagyásáért büntetések

Pénzbírságot kell kiszabni azokra a lakástulajdonosokra, akik túl sokáig hagyják lakatlanul az ingatlanukat – mondja Michael Ziehl, az online portál egyik alapítója. "Ahol szűkös az élettér, fontolóra kell venni a bírság bevezetését vagy akár az üresedésekre kivetett adót." Jelenleg több adókedvezmény jár az üresen álló épületek tulajdonosai számára.

A polgárok a Leertandsmelder.de^[2] internetes platformon jelenthetik be az üres épületeket – a „riporterek” száma pedig folyamatosan nő. A projekt 2010-ben indult Hamburgban, és mára Németország, Ausztria és Svájc 20 városában honosodott meg. "Az üres házakkal az a probléma, hogy nincs megbízható információ, mert nincsenek bejegyezve sehol" - mondta Ziehl a Deutsche Welle-nek adott interjújában. Természetesen meg lehetne becsülni ezek számát, és elméletileg össze is lehetne gyűjteni az adatokat, de számos városvezetés ezt a feladatot túlságosan megterhelőnek találja.

Hamburgban körülbelül 3000 üres lakás és sok üres irodaház van. A Leertandsmelder.de szerint jelenleg legalább 1,2 millió négyzetkilométernyi kihasználatlan irodaterület van a Hanza-városban. "Ez elég lenne 40 000 ember számára" - mondta Ziehl. "Hamburg növekszik, ezért az ingatlanspekulánsok érdeklődése is nő, ezért van olyan sok az üres irodaház."

Alapjogok

A francia zöldpárti képviselőnő, Karima Delli úgy véli, itt az ideje, hogy foglalkozzon a kérdéssel: a gazdag vásárlók pusztán befektetésként vásárolnak ingatlant. „A házak nem csak közönséges kereskedelmi áruk” – mondja Delli. "A lakhatás alapvető jog, és a méltó élet egyik alapfeltétele."

Fordította: Naetar-Bakcsi Ildikó

+++++++

Berlinben eredményes népszavazást szerveztek a lakás spekulánsok kezében lévő nagy ingatlan cégek kisajátítására. A baloldali pártok tervezett koalíciós kormánya viszont levette a témát a napirendről. Mielőtt a népszavazás eredményének megfelelő intézkedéseket hoznának – többek között a Deutsche Wohnen óriáskonszern kisajátításáról – bizottságban vizsgálják meg a megvalósítás lehetőségeit…Erről bővebben:

http://balmix.hu/hu/kulfoldi-elemzesek/60034-https-www-heise-de-tp-features-berliner-volksentscheid-der-traum-ist-aus-6220991-html

^[1] Megjegyzés a fordítótól: a cikk 2014-es, azóta szinte semmi sem változott!

^[2] https://www.leerstandsmelder.de/